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在行動：漏水房整改方案“缺乏關(guān)鍵信息” 質(zhì)監(jiān)再次介入監(jiān)管

发稿时间：2025-12-25 10:13 来源：綿陽新聞網(wǎng)

　　摘要：10月13日，《辣1度》曾報道經(jīng)開區(qū)三匯英郡業(yè)主王女士房屋漏水四年未根治、開發(fā)商被質(zhì)疑“拖過質(zhì)保期” 一事。當(dāng)時，市住建委質(zhì)監(jiān)站明確表示“前期處置不當(dāng)，過保不免責(zé)”，并要求開發(fā)商徹底維修。然而，近日王女士再次向記者反映，開發(fā)商提出的整改方案流于形式，協(xié)商多輪仍無進展。

　　10月13日，《辣1度》曾報道經(jīng)開區(qū)三匯英郡業(yè)主王女士房屋漏水四年未根治、開發(fā)商被質(zhì)疑“拖過質(zhì)保期” 一事。當(dāng)時，市住建委質(zhì)監(jiān)站明確表示“前期處置不當(dāng)，過保不免責(zé)”，并要求開發(fā)商徹底維修。然而，近日王女士再次向記者反映，開發(fā)商提出的整改方案流于形式，協(xié)商多輪仍無進展。

　　12月12日，記者在王女士家中看到，客廳墻面水漬、小臥室窗沿滲水印跡及墻面剝落問題仍然存在。據(jù)王女士介紹，開發(fā)商此次僅提出使用防水劑、堵漏劑對滲漏部位進行封堵，未說明具體滲漏原因。“處理了5年都沒處理好，我有啥理由相信你的技術(shù)和誠意?萬一今年底我裝修了，明年使用時又漏水，那怎么辦?”王女士說。

　　王女士提出兩點核心訴求：一是要求開發(fā)商出具專業(yè)檢測報告，明確滲漏點位置及漏水原因;二是簽訂補充協(xié)議，約定維修完成后，該區(qū)域防水工程順延質(zhì)保期。

　　針對這一情況，市住建委質(zhì)監(jiān)站一科科長蔣凱現(xiàn)場表示，開發(fā)商此前提交的整改方案存在關(guān)鍵信息缺失。“開發(fā)商接下來補充幾個信息，一是滲漏點位的具體成因分析;二是維修所用材料型號、性能及施工工藝說明;三是維修完成后，滲漏區(qū)域需順延履行5年質(zhì)保期。這些都需要書面納入整改方案里面，不僅讓業(yè)主放心，也能作為我們后續(xù)監(jiān)督的依據(jù)。”蔣凱說。