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　　一、招租項目名稱

　　科技城新區(qū)科技湖公園公開招租。

　　二、租賃期限

　　租賃期限5年。

　　三、招租要求

　?。ㄒ唬I(yè)態(tài)規(guī)劃及面積與控制價要求：

　　1.“1#驛站”業(yè)態(tài)為茶藝、書吧類，招租面積368㎡，控制價18元/㎡；

　　2.“云水滴”1號鋪面業(yè)態(tài)為兒童娛樂、藝體培訓類，招租面積297.60㎡，控制價18元/㎡；

　　3.“云水滴”2號鋪面業(yè)態(tài)為咖啡、新式茶飲類，招租面積330㎡，控制價18元/㎡；

　　4.“云水滴”3號鋪面業(yè)態(tài)為運動設備經(jīng)營及拓展培訓類，招租面積321.46㎡，控制價18元/㎡；

　　上述招租區(qū)域均無外擺，承租面積以實測面積為準。

　　（二）物業(yè)相關說明及要求

　　項目提供水、電及公共衛(wèi)生間等基礎設施服務，租戶需自行承擔能耗費。不配備天然氣管道及相關設施。在招租后，租戶不得以經(jīng)營為由對現(xiàn)有物業(yè)設施設備進行任何形式更改。

　　四、響應人參加本次招租應具備的條件

　　（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

　?。ǘ﹨⒓颖敬握凶馇叭陜?nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法犯罪記錄；

　?。ㄈ┓?、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

　?。ㄋ模┪幢涣腥牍ど滔到y(tǒng)經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單或者人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單的承諾（企業(yè)法定代表人、個體法人、自然人需出具征信證明）；

　　（五）本次招租不接受聯(lián)合體響應。

　　五、報名方式、時間、地點：

　?。ㄒ唬﹫竺麜r間：2025年3月17日上午09:00至2025年4月17日17:00時（北京時間，法定節(jié)假日除外）；

　?。ǘ﹫竺攸c：四川喜邦招標代理有限公司（中國綿陽科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)博雅路3附15-2）；

　　（三）報名方式：

　　1.單位報名：單位委托書、營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件、經(jīng)辦人身份證復印件（原件現(xiàn)場提交，以上材料均加蓋鮮章）；

　　2.自然人報名：身份證復印件（原件現(xiàn)場提交）。

　　六、遞交響應文件要求

　　（一）截止時間：2025年4月21日14:00時（北京時間）。

　　（二）響應文件須在遞交響應文件截止時間前送達談判地點。逾期送達和標注錯誤的響應文件，公司概不接收。本次采購不接收郵寄的響應文件。

　　（三）響應文件正本1份副本2份，并在其封面上清楚地標明響應文件、項目名稱、供應商名稱以及“正本”或“副本”字樣。若正本和副本有不一致的內(nèi)容，以正本書面響應文件為準。響應文件統(tǒng)一用A4幅面紙印制，采用膠裝方式裝訂成冊，不得散裝或者合頁裝訂。

　?。ㄋ模┨峤浑娮訖n1份。

　　七、評審規(guī)則

　?。ㄒ唬┰u審規(guī)則：采用綜合評分法.評分因素包括報價、承租經(jīng)營方案（包括但不限于①承租經(jīng)營方案；②裝修概念方案；③衛(wèi)生防疫方案；④消防應急預案等）。響應人需按要求提交相應資料，以便進行全面評分。

　?。ǘ┰u審方式：根據(jù)綜合評分得分最高者確定為成交響應人。

　　八、評審地點：四川喜邦招標代理有限公司（中國綿陽科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)博雅路3附15-2）

　　九、公告方式

　　本次競爭性磋商邀請在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）、綿陽科技城新區(qū)管委會官網(wǎng)（https://kjcxq.my.gov.cn/）、新投集團官網(wǎng)（http://www.mykctz.com/）上以公告形式發(fā)布。

　　十、聯(lián)系方式

　　招租人：綿陽新投實業(yè)有限責任公司

　　采購代理機構：四川喜邦招標代理有限公司

　　地址：中國綿陽科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)博雅路3附15-2

　　聯(lián)系人：莫紅（項目咨詢)、趙丹丹（標書發(fā)售）

　　聯(lián)系電話：0816-6271987