2025年12月25日上午，四川九皋商業(yè)運營管理有限公司總經(jīng)理林明的手機響個不停。他正逐一聯(lián)系綿州記憶街區(qū)的商戶，協(xié)調(diào)燈光、布景、演出流程，為跨年夜活動做最后沖刺。2025年12月31日，這里化身“大宋不夜城”，以燈為筆、以光為墨，在涪江畔展開一幅流動的《清明上河圖》。
在日前召開的全國零售業(yè)創(chuàng)新發(fā)展大會上，涪城區(qū)綿州記憶案例入選全國零售業(yè)創(chuàng)新提升典型案例。從一條老街的燈火，到一個國家級樣本的誕生，這條街區(qū)的故事，正成為觀察綿陽乃至四川零售業(yè)轉(zhuǎn)型的一扇窗。
“綿州記憶不僅僅是一個商業(yè)街區(qū)改造項目，它代表的是零售業(yè)從‘交易場所’向‘生活場景’的系統(tǒng)性演進，我們始終著眼于打造一個可持續(xù)的城市文化產(chǎn)品。”作為綿州記憶街區(qū)運營方，林明如此定義他們的實踐。
在業(yè)權(quán)分散、面積近20萬平方米的傳統(tǒng)老商圈中，改造并非易事。對此，涪城區(qū)抓住核心——商業(yè)為魂、文化為脈、場景為型、科技為翼、運營為核。3年來，通過挖掘歐陽修家風文化、綿州非遺民俗，將其轉(zhuǎn)化為可體驗、可消費的沉浸式內(nèi)容，構(gòu)建起一條具有情感連接和敘事深度的街區(qū)。
以原創(chuàng)沉浸式劇游《歐公出綿州、家風耀中華》為例，將歐陽修的故事、家風文化轉(zhuǎn)化為線下可參與的劇情任務，串聯(lián)起街區(qū)多個商戶與場景，游客在解密、打卡中，自然地完成了文化認知、互動體驗和消費行為的融合。同時，將非遺、民俗等元素轉(zhuǎn)化為可體驗、可購買的非遺工坊、主題文創(chuàng)產(chǎn)品，讓文化通過消費行為真正“活”起來，實現(xiàn)社會效益與經(jīng)濟效益有機統(tǒng)一。
“傳統(tǒng)商業(yè)看重租售，我們則看重價值共創(chuàng)，解決的是文化、商業(yè)與當代人需求之間的‘脫節(jié)’。”林明表示，目標是打造一個“既留得住鄉(xiāng)愁，又跟得上潮流”的城市文化休閑地標。于是，先后打造了鐵牛廣場的水幕電影、興達廣場的裸眼3D、遍布街區(qū)的互動投影，成為吸引人流的“心臟”。
這些公共空間不直接產(chǎn)生租金，卻帶來了人流量和品牌溢價，反向賦能商戶，塑造了街區(qū)的品牌魅力，帶動了整體資產(chǎn)增值。這也正是《零售業(yè)創(chuàng)新提升工程實施方案》中所倡導的“場景化改造”和“融合性商業(yè)”的鮮活體現(xiàn)。
理念的創(chuàng)新，需要經(jīng)受市場的檢驗。一組數(shù)據(jù)勾勒出綿州記憶的實效：2024年，街區(qū)接待游客超過2000萬人次，年營業(yè)額突破20億元，帶動就業(yè)約2.5萬人。尤為亮眼的是，其夜間消費占比穩(wěn)定在四成以上，成功入選首批國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)。
成績的取得，并非依靠簡單延長營業(yè)時間，而是基于“夜演、夜游、夜宴、夜購、夜宿”五位一體生態(tài)的系統(tǒng)性構(gòu)建。以“綿州夜戲”等獨家文化演藝定調(diào)引流，配套主題餐飲、限時市集、沉浸娛樂，形成內(nèi)容引領(lǐng)消費的良性閉環(huán)。這有效破解了部分城市夜間經(jīng)濟業(yè)態(tài)單一、特色不足的難題，為提升城市活力、釋放消費潛力提供了可資借鑒的路徑。
涪城區(qū)商務局黨組成員、涪城區(qū)商貿(mào)發(fā)展服務中心主任袁尚林表示，綿州記憶的探索，其意義超越了一個街區(qū)的繁榮。在業(yè)權(quán)高度分散的老舊商圈基礎(chǔ)上，通過市場化運營，實現(xiàn)城市有機更新、文化傳承與商業(yè)振興有機結(jié)合的一次成功實踐。
入選全國典型案例，是一個里程碑，更是新起點。面對不斷升級的消費需求，綿州記憶的創(chuàng)新仍在繼續(xù)——
在體驗上，歐陽修文化將開發(fā)為系列IP沉浸項目，結(jié)合AR、VR與人工智能，打造更多悅己型消費。在業(yè)態(tài)上，堅持“首店經(jīng)濟”與“煙火小店”并行，并依托綿陽科技資源，探索“體驗零售+科技展覽”新模式。在運營上，依托智慧平臺大數(shù)據(jù)，推動商戶調(diào)改與營銷活動的“數(shù)據(jù)驅(qū)動”。
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編輯：譚鵬
